老旧小区加装电梯困难重重原因有哪些

  • 日期:07-22
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老旧小区建筑时间久,普遍长达二三十年,这些小区楼层不高,通常在6层及以下,因此在一开始建造时并没有加装电梯。但随着老龄化社会的来临,城市里的老年人们大多居住在这些老旧小区内,3层以上的住户上下楼十分不便,尤其是行动不便、腿脚不好的老年人,出行是个很辛苦的事儿,因此大多数时间只能选择宅在家里。

为了提高居民生活品质,今年两会上提出,支持城镇小区加装电梯,要大力改造城镇老旧小区。因此,现在各地区都在大力推进老旧小区加装电梯,致力于让居住在老旧小区的居民们能切身感受到方便。不过,老旧小区加装电梯在实际实施中却困难重重,小区业主们意见不统一,邻里矛盾也日益激化。归根究底,高层和低层居民在电梯安装的需求上面存在不可调和的矛盾。

首先,一楼住户表示出行不需要电梯。如果安了电梯,不会为他们的生活带来任何便利,相反,安装电梯后会产生噪音,家里人的睡眠质量会受到影响。并且一楼本来采光就不够好,安装电梯后更会造成遮挡,室内采光、通风都是大问题。一些光线不好的房间,可能大白天的也要开着灯,电费消耗多。

二三楼住户表示电梯可有可无,就算爬楼梯也没什么不方便的,全当锻炼身体了。如果同意加装电梯,二三楼住户需要分摊电梯安装费和后期维护费用,面对这笔费用的金额,不少二三楼住户却步了。

其次,低层住户担心加装电梯后会影响房屋价值。以前老旧小区未安装电梯时,低楼层受到不少人的喜欢,房产价值高。而高层即使采光通风好,因爬楼吃力,房价一直上不去。

可一旦加装了电梯,低层和高层的房价可能会出现反转,更多人愿意选择采光通风好、视野开阔、受噪音干扰少的高楼层,原来不受待见的楼层一下子成了“香饽饽”,不获利的低层住户自然不愿意了。

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