占地5.5万㎡!恒大再入国际张 位置、案名已定……

  • 日期:08-28
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  随着京张高铁的即将开通,张家口即将融入北京一小时生活圈,交通打破时间与空间的距离,带来巨大的发展机遇。张家口正随着一系列的交通升级及政府红利进行着完美蜕变。众所周知,土拍是房地产市场的晴雨表,在张家口房地产市场逐渐趋于平稳,每每这时候拍地更成为开发商经济实力的比拼。

  盘点2019年上半年张家口土拍市场,共成交地块190宗,同比新增17宗;成交金62.75亿元,同比下降30.27%。相比前几年地王频出的张家口土拍市场,今年的年中成绩单似乎并不是那么亮眼。但是,总有那么几宗地,凭借着TA的种种优势脱颖而出,今天小编将为大家盘点一下2019年比较吸睛的5宗地,涉及宣化区、下花园区、万全区西山板块、康保县……

  宣化区

  说起张家口宣化,小编脑海中瞬间出现的词汇有好多,譬如悠久、繁华、宣钢、牛奶葡萄......太多的词汇可以来渲染宣化这个古老与现代相结合的古城,随着时代的不断发展,城市化进程的步伐同样在不停的加快。接下来,我们一起来看一下宣化区的两宗吸睛土地!

  占地5.5万㎡!恒大再入国际张 位置、案名已定……

  该宗地位于宣化区九天庙街,项目名称为九天庙街回迁安置房(龙爵学府),面积为0.4947公顷(约合4947平米;7.42亩);土地用途为城镇住宅用地;土地使用权人为北京中恒伟业房地产开发有限公司宣化区分公司;而这宗地的成交价格便是其亮点,成交金额2336万元,合计单价为314.8万元/亩,这个价格在开发商拿地日趋谨慎的当下,还是颇为亮眼的!

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  该宗地位于宣化区柳川西路西侧,临近宣化万柳公园,土地面积为5.4102公顷(约合平米;81.15亩);成交价格为万元,土地成交单价为201万元/亩;土地用途为城镇住宅用地;土地使用权人为张家口康泰房地产开发有限公司;而这宗地的亮点是它的项目名称——张家口恒大滨河左岸。

  占地5.5万㎡!恒大再入国际张 位置、案名已定……

  “恒大”2字可谓是分外亮眼,要知道恒大作为我国房产领域的优秀代表,所到之处必能掀起一阵新的波澜,据小编查证,恒大地产果然参与出资建设张家口康泰房地产开发有限公司。前有荣盛的宣化高铁新城,后有恒大的张家口恒大滨河左岸,看来宣化房地产想不火都难!

  下花园区

  下花园,素有“绾毂南北,抑控东西”之称,是重要的环北京通往西北的汇集点,随着京张高铁的开工建设,下花园作为京张高铁的重要交通枢纽地更是备受瞩目,在加上多个环京区域的限购政策,下花园这个异军突起的环京小城,一时间更是风头无两,吸引了蓝城、荣盛、阳光城、碧桂园、万科等诸多一线房企的入驻!

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  该宗地位于下花园区凤凰大街南侧,土地面积为4.8702公顷(约合平米;73.05亩);成交价格为万元,土地成交单价为160万元/亩;土地用途为城镇住宅用地;土地使用权人为张家口京科房地产有限公司;有这一优质房企的加盟,下花园的房产发展更加引人期待。据悉,目前该地块已命名为京科·北平苑,正处于紧张的前期筹备中!

  万全区

  随着张家口‘南扩西进’战略的不断前行,让西山板块抓住机遇乘势而上,从之前默默无闻的被边缘化的地段,到如今备受期待的潜力之地。这个之前毫不起眼的地段,如今已经汇集了碧桂园、荣盛、蓝光、中铁建四大国内优质房企。

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  该宗地位于万全区水泉堡村新城北路,土地面积为5.公顷(约合.12平米;83.49亩);成交价格为5845万元,土地成交单价为70万元/亩;土地用途为城镇住宅用地。该宗地的亮点就是它的土地使用权人——中国铁建房地产集团有限公司。

  中国铁建作为世界500强企业,它的一举一动都牵动着张家口人民的心,更值得一提的是中铁建在西山板块已经有一个项目在开发,中国铁建·西山国际城,目前该项目的美学示范区已于上周盛大开放,未来中铁建在西山板块双盘联动,着实让人惊艳!

  康保县

  康保县近年来除去传统的农业生产之外,相关产业发展也同样是有声有色,位于县城北部的经济开发区,现划分为现代农业园、新能源工业园、矿产品加工园、现代物流园、配套生活居住区、配套服务管理区、生态涵养区“四园三区”七大功能区,已有中船重工(上海)新能源、晶澳光伏组件制造等企业入驻!

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  该宗地位于康保县迎宾路东、绿景北苑北,土地面积为4.7225公顷(约合平米;70.84亩);成交价格为5667万元,土地成交单价为80万元/亩;土地用途为城镇住宅用地。该宗地的亮点就是它所属区域,虽然近年来张家口在诸多利好的推动下,发展大跨步向前迈进,但是康保县一直因为其较为偏远的地理位置而饱受诟病,而此次拍地或将为康保的新房市场注入新鲜的活力。

  结语:因为一场冬奥会,叩响了张家口城市发展的大门,在诸多红利源源不断的辐射下,张家口迈入了发展的全新阶段,张家口房地产市场也随之崛起。放眼张家口房地产市场,在源源不断的红利推动下,张家口房价有太多可以涨价的理由!但是随着政策的不断调整以及张家口购房者的观望情绪,张家口房地产市场开始回归平稳、回归理性,而与其息息相关的土拍市场也开始逐渐回归平稳。虽然身处理性的时代,但是张家口土拍市场仍然会时不时的带给我们一些小惊喜……